間合い
MAAI
近すぎず、遠すぎず。判断のための距離を測る。
今日: 0回 / 0分
タイムゾーンから推定します。正確にしたいときだけ現在地を使ってください。
数え終わった記録
給油くらべ
遠くの安い店まで走る価値があるか、往復で余分に使う分を足して比べます。
いまの100%が、待つあいだにどれだけ目減りするか。外貨を選ぶと先物レートも並びます。
いまを100%とすると
いつ届く
目標の金額に何年で届くか。もっと大事なのは、どれを動かすといちばん早いかです。単位は万ウォン。
どれを動かすと早まるか
資産テーブル
端末の中だけに保存されます。サーバーにも送信されません。
金利の先ゆき
市場がいま織り込んでいる将来の金利です。予報ではありません。固定と変動のどちらで借りるかが釣り合う分岐点を示します。
どこの金利か
家を買う
アパートを買うときに、いくら現金が要るかと毎月いくら返すかを出します。取得税・仲介手数料・印紙税は価格から自動で計算します。単位はウォン。
物件と資金
ローン
諸費用
家賃 vs 保有
月세・전세・매매を同じ土俵で比べます。手元資金は共通で、住居費はすべてその資金から支払う前提です。
共通
월세(家賃)
전세
매매(購入)
株 vs 不動産
同じ自己資金を、株に入れる場合と不動産に入れる場合で比べます。不動産はレバレッジが効く一方、税と維持費がかかります。
共通
株式
不動産
アラーム
決めた時刻にベルが鳴ります。ブラウザがこのページを開いている間だけ動きます。閉じると鳴りません。
ベルの種類はタイマーの設定と共通です。設定は端末の中だけに保存されます。
設定
バックアップ
入力したデータはこの端末の中だけに保存されています。別の端末で使うには、ここで書き出して読み込ませてください。
保存されているデータ
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使ってみて困ったこと、ほしい道具、間違いの指摘を書いてください。返信はできませんが、すべて読んで開発の判断に使います。
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このサイトについて
各道具の計算式・前提・限界と、引用のしかたをまとめています。
住居の重み
毎月の固定費を入れると、どれを削るのが一番効くかが分かります。小さな節約と大きな節約の差を、年数で確かめてください。
前提
毎月の固定費
月々の大きさ
10%削ったときの効果(運用込み)
チョンセ融資
청년 전세대출を使うと一般の전세대출よりどれだけ得か。限度額を超えた分は一般金利で借りる前提で計算します。金利は制度改定で変わるため、必ず最新の条件を確認してください。
条件
청년 전세대출
一般 전세대출
所得控除
월세と比べる
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